2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
北区
178.3万円/㎡
前年比+67.4%
ヴェレーナグラン赤羽北フロント
東京都北区赤羽北二丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩3分
2022年築 / 12階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
9,187万円
129.9万円/㎡
4,375
7,583
10,791
14,000
AI査定結果
推定相場価格
9,187万円
129.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,583万円〜10,791万円
107.2万円/㎡〜152.5万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月21日
ヴェレーナグラン赤羽北フロント
8,480万円（119.9万円/㎡）/ 3階 / 70.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は110.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 8,480万円 | 119.9万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 8,580万円 | 120.3万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 8,480万円 | 118.9万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 8,880万円 | 124.5万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 8,080万円 | 117.6万円 | 10階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 7,280万円 | 106.0万円 | 3階 | 68.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 7,480万円 | 101.0万円 | 11階 | 74.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 6,680万円 | 93.7万円 | 1階 | 71.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 6,180万円 | 93.8万円 | 10階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は115.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | ヴェレーナグラン赤羽北フロント 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 8,480万円 | 119.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/24 | LUMEED赤羽NORTH 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 5,860万円 | 104.8万円 | 55.92㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/23 | フュージョナル北赤羽DUE 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅5分 | 5,300万円 | 90.7万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 6,680万円 | 116.8万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/11 | クレイシアIDZ北赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 6,380万円 | 109.2万円 | 58.41㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/10 | インプレストコア赤羽 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅2分 | 5,880万円 | 107.2万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/05 | ザ・パークハウス赤羽フロント 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅4分 | 8,280万円 | 130.1万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/04 | クレヴィア赤羽ステーションテラス 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 7,980万円 | 121.3万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/08 | ヴァースクレイシア赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅3分 | 6,480万円 | 112.1万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/26 | クレヴィア赤羽レジデンス 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅6分 | 8,600万円 | 135.9万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/06 | ルーブル赤羽西 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅8分 | 5,800万円 | 104.2万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/29 | シティハウス赤羽レジデンス 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 7,480万円 | 118.4万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/06 | ローレルコート赤羽 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅9分 | 7,380万円 | 127.8万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/20 | フュージョナル上十条 北区上十条四丁目 | 十条駅9分 | 6,480万円 | 115.3万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/25 | パティーナ十条Duo 北区上十条三丁目 | 十条駅8分 | 6,380万円 | 113.9万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/24 | ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア 北区志茂四丁目 | 志茂駅6分 | 6,880万円 | 100.3万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/10 | デュオヴェール赤羽East 北区志茂一丁目 | 志茂駅2分 | 6,480万円 | 117.8万円 | 55.01㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス 北区志茂三丁目 | 志茂駅7分 | 6,480万円 | 99.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルーブル東十条弐番館 北区神谷二丁目 | 東十条駅11分 | 7,100万円 | 127.5万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/04 | ルーブル東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 6,480万円 | 112.5万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/25 | ウィルレーナ東十条 北区神谷一丁目 | 東十条駅7分 | 6,880万円 | 128.8万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/06 | メインステージ十条II 北区中十条一丁目 | 東十条駅7分 | 6,990万円 | 124.4万円 | 56.19㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | アークマーク王子本町 北区王子本町二丁目 | 王子駅9分 | 5,480万円 | 98.7万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/13 | クレイシアIDZ王子 北区王子本町一丁目 | 王子駅4分 | 7,480万円 | 129.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/06 | オープンレジデンシア王子 北区王子二丁目 | 王子駅7分 | 5,780万円 | 105.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/20 | リビオレゾン王子 北区王子二丁目 | 王子駅4分 | 8,200万円 | 130.2万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/31 | ベルシード西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 6,980万円 | 120.1万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/23 | ルフォンリブレ王子 北区滝野川一丁目 | 王子駅7分 | 6,980万円 | 130.3万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | パレステージ西ケ原 北区西ケ原四丁目 | 西巣鴨駅7分 | 5,180万円 | 93.9万円 | 55.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | 飛鳥山レジデンス 北区西ケ原二丁目 | 王子駅6分 | 10,980万円 | 134.6万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 129戸 | RC |
| 2024/10/21 | MAXIV王子RICOTT 北区栄町 | 王子駅7分 | 5,480万円 | 98.8万円 | 55.45㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、北区では67.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は北区の平均と比較して32.8%割安です。
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